Ordinanza di demolizione: destinatario anche chi detiene o utilizza l’immobile
Approfondimento sulla sentenza del TAR Campania, Napoli (Sez. IV) del 2 gennaio 2026, n. 37
15 GENNAIO 2026
Il TAR Campania, Napoli, con la sentenza del 2 gennaio 2026, n. 37, ha confermato che l’ordinanza di demolizione può essere legittimamente rivolta non solo a chi ha realizzato materialmente l’abuso edilizio, ma anche a chi detiene o utilizza l’immobile.
Nella sentenza, il tribunale ha respinto le contestazioni dei ricorrenti, richiamando un orientamento giurisprudenziale consolidato secondo cui nella nozione di “responsabile dell’abuso” rientra anche il soggetto che ha la disponibilità del bene e che, proprio per questo, è tenuto a ripristinare lo stato dei luoghi. I giudici ricordano infatti che “nella nozione di responsabile dell’abuso utilizzata dal legislatore deve farsi rientrare non solo chi ha posto in essere materialmente la violazione contestata ma anche chi ha la disponibilità dell’immobile e che, pertanto, quale detentore e utilizzatore, deve provvedere alla demolizione restaurando così l’ordine violato”.