Il Piano Casa è legge: 60mila alloggi pubblici da recuperare
10 miliardi, 60mila alloggi di edilizia pubblica da recuperare e fondi diretti per Comuni ed Enti locali
2 LUGLIO 2026
Il Piano casa del Governo è legge. Il Senato ha approvato in via definitiva il provvedimento con 106 voti favorevoli, 62 i contrati e due gli astenuti. Il testo è blindato dal voto di fiducia e quasi indenne da modifiche rispetto al testo della Camera. La misura stanzia 10 miliardi di euro per l’edilizia integrata e avvia il recupero di 60mila alloggi di edilizia pubblica, con un ruolo diretto per Comuni ed Enti locali.
Un intervento atteso e le risorse in campo
Annunciato al Meeting di Rimini dalla presidente del Consiglio Giorgia Meloni, il Piano casa nasce dall’iniziativa della premier e del vicepresidente Matteo Salvini, titolare della delega sulla casa. Il provvedimento mobilita 10 miliardi di euro per coinvolgere il settore privato nella realizzazione di immobili di edilizia integrata, destinati a giovani coppie, studenti, lavoratori fuori sede e a chi non sostiene i prezzi di mercato pur senza un ISEE basso. In Parlamento la platea dei beneficiari è stata estesa a insegnanti, personale sanitario e forze dell’ordine.
Il recupero degli alloggi pubblici
Il cuore operativo per gli Enti locali è il piano straordinario di ristrutturazioni e manutenzioni su 60mila alloggi di edilizia pubblica, da attuare con procedure accelerate e semplificazioni amministrative. Gli immobili recuperati saranno poi venduti o affittati a prezzi inferiori di almeno il 33% rispetto al mercato. Tra i soggetti attuatori figurano gli Iacp e Invitalia. La regia è affidata a un commissario straordinario, l’architetto Felice Squitieri, in carica fino al 31 dicembre 2027, che potrà operare con ordinanze in deroga tramite un’apposita cabina di monitoraggio.
Cosa cambia per Comuni ed Enti locali
Comuni ed Enti locali potranno accedere direttamente ai fondi previsti, inclusi i 4,3 miliardi destinati alla rigenerazione urbana. Resta aperto, secondo gli operatori del settore, il nodo della leva fiscale sulle locazioni residenziali.