Chiusura di struttura turistico-ricettiva per mancanza del certificato di agibilità
Il collegio richiama che la giurisprudenza amministrativa è ferma nel ritenere che qualora dall’attività istruttoria della P.A. risulti che un edificio sia privo del certificato di agibilità, è legittimo il provvedimento contingibile ed urgente emesso ai sensi dell’art. 54, comma 2, del d.lg. 18 agosto 2000, n. 267, con cui il sindaco — constatando la sussistenza di un pericolo per la pubblica incolumità — dichiara l’inabitabilità dell’immobile e dispone l’immediata cessazione dell’utilizzo dei locali e lo sgombero degli occupanti.
17 OTTOBRE 2022
Cessione e sconto in fattura dei bonus edilizi
Via libera della Agenzia delle Entrate alla proroga dal 30 giugno al 31 dicembre 2022 del 110% per le villette e le case a schiera delle persone fisiche, condizionata all’effettuazione dei lavori per almeno il 30% al 30 settembre 2022, anche nell’ipotesi in cui gli interventi «siano iniziati dal 1° luglio 2022 ovvero, laddove previsto dalla normativa edilizia, il titolo abilitativo sia stato presentato da tale data». È una delle tante novità della circolare del 6 ottobre 2022, n. 33/E,
14 OTTOBRE 2022
Niente autorizzazione paesaggistica postuma nel caso di abbassamento della quota del piano di campagna e maggiore visibilità dell’edificio
In un caso recente oggetto della sentenza 7 ottobre 2022, n. 2615, del TAR Campania, Salerno, sez. III, si è avuta la realizzazione di opere di sbancamento di un terreno, interposto tra le rampe di accesso ai garage siti al piano interrato, oltre alla apertura di tre finestre, nonché alla sistemazione dell’area antistante i garage con pavimentazione, muretti divisori e sovrastante ringhiera metallica
12 OTTOBRE 2022
Nuovo assetto di valutazione del piano regolatore giustifica la ripubblicazione
Il TAR Veneto, sez. II, nella recente sent. 19 settembre 2022, n. 1406 sulla scelta di “salvare” alcuni accordi nonostante il superamento di S.A.U. ed il diverso trattamento riservati ai diversi accordi
10 OTTOBRE 2022
La ripubblicazione del piano regolatore generale
Secondo un consolidato orientamento, la necessità di ripubblicazione del piano sussiste allorché vi sia stata una sua rielaborazione complessiva, cioè un mutamento delle sue caratteristiche essenziali e dei criteri che alla sua impostazione presiedono
7 OTTOBRE 2022
Edilizia libera per chiusura balconi e logge con vetrate panoramiche amovibili (vepa)
Tra le attività di edilizia libera rientrano ora anche gli interventi per la chiusura di balconi e logge con superfici interamente vetrate panoramiche interamente amovibili (c.d. VEPA)
5 OTTOBRE 2022
Acquisizione sanante nella disciplina espropriativa
Il Tar Salerno, Sez. I, sentenza n. 2465/2002, afferma che la giurisdizione sugli indennizzi previsti dall’art. 42-bis del dpr 327/2001, spetta al giudice ordinario
5 OTTOBRE 2022
Concessioni balneari, la segnalazione ANAC a Parlamento e Governo
L’ANAC è intervenuta con un atto di segnalazione in relazione al discusso tema delle concessioni di beni demaniali, come la gestione delle spiagge e dei servizi balneari
3 OTTOBRE 2022
Quando è possibile la fiscalizzazione dell’abuso edilizio
L’art. 34, comma 2, del Testo Unico Edilizia consente la fiscalizzazione dell’abuso mediante il pagamento di una sanzione pecuniaria quando vi sia difformità parziale rispetto al titolo edilizio e sussista il rischio che la demolizione della parte difforme possa arrecare pregiudizio alla parte conforme
30 SETTEMBRE 2022
Edilizia libera per chiusura balconi e logge con vetrate panoramiche amovibili (vepa)
Tra le attività di edilizia libera rientrano ora anche gli interventi per la chiusura di balconi e logge con superfici interamente vetrate panoramiche interamente amovibili (c.d. VEPA)
28 SETTEMBRE 2022