Pannelli fotovoltaici e compatibilità paesaggistica
Secondo il TAR Lombardia, Brescia, Sez. I, con la sentenza n. 358 del 15/4/2022 l’autorizzazione paesaggistica e il suo eventuale diniego devono essere congruamente e in concreto motivati con riferimento a specifici valori paesistici dei luoghi da tutelare
10 GIUGNO 2022
Diritti edificatori, cessione cubatura e rapporti con la pianificazione
In mancanza di una espressa disposizione scritta, i tratti principali dell’istituto della cessione di cubatura, sono il frutto della elaborazione della giurisprudenza amministrativa, che ha riconosciuto che i diritti edificatori che un terreno possiede possono essere alienati o ceduti autonomamente dall’alienazione o cessione del terreno medesimo poiché gli stessi costituiscono un’utilità separata dal terreno cui ineriscono
8 GIUGNO 2022
Esonero degli oneri concessori per la realizzazione di un parcheggio multipiano
L'esperto risponde alle questioni legate agli oneri concessori, secondo la giurisprudenza i casi di esonero dal contributo di concessione contenuti prima nell'art. 9 della L. n. 10/1977 ed ora nell'art. 17 del D.P.R. n. 380/2001, costituendo l'eccezione alla regola generale dell'onerosità della concessione edilizia, sono individuati tassativamente dal legislatore (C.d.S. -Sez. V- 6.2.2003 n. 617) e sono di stretta interpretazione (cfr. C.d.S. - Sez. V- 17.2.2004 n. 596)
6 GIUGNO 2022
Miur, rimodulazione del primo e secondo piano per città metropolitane e province
Sono stati da poco firmati dal Ministro dell’Istruzione, prof. Patrizio Bianchi, i Decreti di rimodulazione dei due Piani destinati alle Città Metropolitane e Provincie per interventi di manutenzione straordinaria ed efficientamento energetico delle scuole superiori
3 GIUGNO 2022
Montagna, un fondo da 110 milioni contro lo spopolamento e valorizzare il paesaggio
La Conferenza delle Regioni ha assegnato fondi dal valore di 110 milioni di euro al "Fondo Montagna" per garantire: l’accesso al digitale e contrastare lo spopolamento, tutelare i territori montani e promuoverli, valorizzando anche l’energia da fonti rinnovabili e gli interventi di prevenzione sul dissesto idrogeologico
1 GIUGNO 2022
Trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà - modifica alla legge 448/1998 art. 31
Con la legge 20/5/2022 n. 51 di Conversione in legge, con modificazioni, del D.L. 21 marzo 2022, n. 21, recante "Misure urgenti per contrastare gli effetti economici e umanitari della crisi ucraina" (pubblicata nella G.U. 20/5/2022, n. 117) è stato introdotto l'art. 10-quinquies (Disposizioni in materia di alloggi di edilizia residenziale pubblica) che modifica l'art. 31 della L. 448/98 ai commi 47, 48, 49-bis, relativi alla trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà.
30 MAGGIO 2022
Concessioni balneari: la possibilità di mediazione
Portare a termine entro maggio il voto sul Ddl Concorrenza, andando dunque a chiudere la partita relativa alla riforma delle concessioni balneari, che dal 2024 dovranno essere messe a gara pubblica. Una richiesta precisa, quella formulata dal premier Mario Draghi
27 MAGGIO 2022
Prova della data di realizzazione di un immobile: l’eccezione alla regola generale
Nella sentenza del 18 maggio 2022, n. 395, del TAR Liguria, sez. I, nell’ambito di un contezioso circa la prova dell’esistenza risalente di una tettoia chiusa, sono stati definiti i documenti che il privato deve allegare all’istanza di sanatoria
25 MAGGIO 2022
Nuova proroga dei termini di validità dei permessi di costruire, delle scia, delle autorizzazioni ambientali e delle convenzioni urbanistiche
In considerazione delle conseguenze derivanti dalla difficoltà di approvvigionamento dei materiali e dagli incrementi eccezionali dei loro prezzi, il legislatore ha disposto l’ulteriore proroga di un anno dei termini di validità dei titoli edilizi, delle autorizzazioni per lavori di edilizia privata e delle convenzioni urbanistiche.
23 MAGGIO 2022
Nuova costruzione in zona di recupero: necessaria la preventiva adozione del piano di recupero
Nel caso di una nuova costruzione da realizzare in un’area qualificata quale zona di recupero, nella quale risultano totalmente assenti le aree pubbliche da adibire a standard è necessaria la preventiva adozione del piano di recupero: è quanto affermato dal Tar Lazio, Roma, sez. Ii quater, nella sent. 12 maggio 2022, n. 5917
20 MAGGIO 2022